Immolyse

Immolyse 是一款专为法国房地产市场打造的免费财务模拟工具。无需注册，即可在几秒钟内完成贷款能力计算、按揭还款模拟、税前/税后薪资转换以及公证费估算。所有工具免费使用，结果即时呈现，并附带清晰的解释说明。对于需要保存和导出模拟结果的房产中介与投资者，还提供专业版计划。

核心功能

• 贷款能力计算：根据您的收入、支出和利率，快速评估可贷款额度。
• 按揭还款模拟：输入贷款金额、期限和利率，生成详细的还款计划表。
• 薪资转换：一键将税前薪资转换为税后净收入，或反向计算。
• 公证费估算：根据房产类型和价格，自动估算法国公证费用。

主要特性

• 完全免费：基础功能无需付费，无需注册即可使用。
• 即时结果：所有计算在几秒内完成，无需等待。
• 清晰解释：每个结果都附带通俗易懂的说明，帮助用户理解财务细节。
• 专业版支持：为房产中介和投资者提供保存、导出和高级分析功能。
• 法国市场专精：所有算法和费率均针对法国市场定制，确保准确性。

适用场景

• 购房者：快速了解自己的贷款能力和月供压力，做出明智决策。
• 房产中介：为客户提供专业财务分析，提升服务价值。
• 投资者：模拟不同投资方案的回报，优化资产配置。
• 外籍人士：方便地转换薪资单位，适应法国税务体系。